Der Experte erklärte, ob es sich lohnt, in Panik zu geraten, da die Zahl der Transaktionen auf dem Hypothekarkreditmarkt stark zurückgegangen ist.
Seit dem 1. Juli hat sich das Transaktionsvolumen halbiert. Dies ist auf die Marktreaktion zurückzuführen.
Der Immobilienanwalt Nikita Eshkov äußerte sich zu der Situation, berichtet NSN .
Er berichtete, dass die Zahl der Hypothekentransaktionen seit Juli um 50 % zurückgegangen sei.
Es gebe aber keinen Grund zur Panik, versicherte der Experte. Von einer „Apokalypse“ auf dem Hypothekenmarkt zu sprechen, ist verfrüht, denn dazu wird es nicht kommen.
Dies ist nun eine völlig erwartete Reaktion, die durch zwei Faktoren hervorgerufen wurde.
Erstens handelt es sich hierbei um die Abschaffung nicht adressierter Hypotheken zu Vorzugskonditionen.
Zweitens wird der Markt im Juni 2024 „überhitzen“. Damals wurden Kredite im Rekordwert von 788 Milliarden Rubel vergeben.
Vereinfacht gesagt bereiteten sich potenzielle Kreditnehmer zu Beginn des Sommers auf die kommenden Veränderungen auf dem Hypothekenmarkt vor.
Der Anwalt fügte hinzu, dass sich die Immobilienpreise in absehbarer Zeit wahrscheinlich nicht wesentlich ändern werden. Sie bleiben entweder auf dem aktuellen Niveau oder werden im Rahmen der allgemeinen Marktbedingungen angepasst.
